Acheter une maison ou un appartement est complexe. C'est pourquoi nous avons divisé le processus d'achat en douze étapes et expliqué de manière simple et compréhensible ce à quoi vous devez faire attention à chaque étape.

   

Étape 1 : Définir les besoins L'achat d'un logement est l'une des décisions les plus importantes de votre vie, avec des conséquences importantes, et pas seulement sur le plan financier.

   

Étape 2 : Clarifier le financement Une fois que vous savez ce que vous recherchez et où, vous devez déterminer quelle est votre marge de manœuvre financière.

   

Étape 3 : Analyser le marché immobilier Lancez une recherche immobilière avec les paramètres importants (étape 1) et obtenez une vue d'ensemble du marché immobilier régional et des prix.

   

Étape 4 : Chercher une maison ou un appartement

   

Étape 5 : Comparer les favoris Comparez toutes les maisons ou tous les appartements qui vous ont convaincu. Dressez une liste des avantages et des inconvénients, pondérez ce qui est important pour vous (must have) et ce qui l'est moins (nice to have).

   

Étape 6 : Visiter la maison ou l'appartement

   

Étape 7 : Régler le financement C'est au plus tard à ce moment-là que vous devriez parler du financement avec votre banque ou régler le financement en ligne.

   

Étape 8 : Négocier le prix d'achat Si le bien vous a convaincu et que vous disposez d'une marge de manœuvre financière suffisante, vous devriez discuter du prix.

   

Étape 9 : Expliquer l'intérêt d'achat Il y a probablement d'autres candidats pour la maison ou l'appartement. Le dossier de candidature vous permet de marquer des points auprès du vendeur et d'augmenter vos chances.

   

Étape 10 : Signer un contrat de prêt hypothécaire Dès que vous avez obtenu le marché, vous devez conclure le financement. Il est judicieux de répartir le montant en deux ou trois tranches. Vous optimisez ainsi la charge d'intérêts et répartissez mieux le risque de taux, car toutes les tranches ne doivent pas être prolongées en même temps.

        

Source : houzy.ch

       

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